Maison à vendre, 96m², Saint-Brieuc

Description

Maison 4 pièces 96 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-BRIEUC ! Venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un agréable salon ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un demi-palier avec de grands placards de rangement mène à deux belles chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Côté confort : la maison bénéficie d'un DPE classé D, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur ses trois façades. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies ! N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venir la visiter en rappelant la référence CN9205. A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).