Maison à vendre, 114m², Le Havre

Description

Beau pavillon traditionnel familial 4/5 chambres avec vie de plain-pied, jardin et garage, situé au Havre, secteur Aplemont. À proximité des axes routiers en sortie du Havre (direction A14 ou voie rapide Montivilliers), cette maison non mitoyenne de 114 m² habitables dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec un agencement fonctionnel et agréable organisé autour d'un séjour-salon faisant office de pièce centrale. La maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un espace en mezzanine surplombant le séjour pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une grande pièce de 18m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourra notamment devenir une 5e chambre, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou encore un espace destiné à l'exercice d'une profession libérale. La configuration de la maison permet ainsi de s'adapter facilement à différents projets de vie, notamment pour une famille recherchant à la fois des espaces communs confortables et des pièces permettant à chacun de préserver son indépendance. Les extérieurs se composent d'une double terrasse, exposée Sud et Nord, et d'un jardin clos, le tout sans vis-à-vis. Un garage de 20 m², une place de stationnement ainsi qu'un cellier/atelier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Sa triple exposition apporte une belle luminosité aux différentes pièces de la maison. Sa situation légèrement dégagée permet également de bénéficier d'une vue ouverte sur l'estuaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Les atouts : Maison BIEN ENTRETENUE - PLAIN-PIED de vie - Belle LUMINOSITÉ avec sa triple exposition - Possibilité 5ème chambre ou création d'un espace indépendant pour activité libérale - Vue DÉGAGÉE sur l'estuaire - Nombreux rangements - DPE D. Pour plus d'informations ou visite, contactez Nathalie Réaux DPE : 173 D | GES : 38 D réalisés le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).