Maison à vendre, 30m², Ouistreham

Description

Albatros immobilier vous présente la maison "Buse" À découvrir sans tarder, cette charmante petite maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement à proximité immédiate du canal, idéal pour de magnifiques balades au fil de l'eau. Avec une surface de 30,21 m² (loi Carrez), elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de déjeuner en plein air ou de profiter des beaux jours pour bronzer en toute tranquillité. Cette maison, fonctionnelle et bien agencée, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Hauchard Emilie Rsac N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. R 9462) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 7 000 € Ttc (5,38 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 137 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Absence de syndic et de président. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence Albatros Immobilier Nous : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : - Sarl au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 14[Coordonnées masquées]21 340 Cci Caen Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm Conso