Maison à vendre, 54m², L'Herbergement

Description

Située en centre-bourg de L'Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare Sncf reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d'environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu'un Wc À l'étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un Wc indépendant Atouts pour les investisseurs : - Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 par mois - Rentabilité brute de 4 % - Emplacement recherché en coeur de bourg Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L'Herbergement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Thomas Moreau (E.I) Agent Commercial Rsac 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5,22 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :