Appartement à vendre, 57m², Homécourt

Description

Idéal pour un investisseur, cet appartement actuellement libre est situé dans le secteur de la gare. D’une superficie de 57,35 m², il est vendu meublé, pour une mise en location rapide, ou non meublé, selon vos besoins. L’appartement, situé sans vis-à-vis, comprend : • Deux chambres lumineuses offrant une agréable vue sur la forêt. L’une d’elles est actuellement aménagée en dressing, mais peut facilement être transformée en seconde chambre • Un grand salon lumineux avec accès à un petit balcon, également orienté vers la forêt • Une cuisine neuve, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée • Une salle de bains équipée pour prendre des bains et des douches • Une buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge neufs, ainsi que d’un fer et d’une table à repasser • WC séparé • De nombreux rangements, permettant d’optimiser l’espace • Une cave rénovée, idéale pour le bricolage ou pour installer un congélateur. L’électricité a été mise aux normes par un professionnel. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière a été révisée. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un cadre de vie agréable. L’emplacement permet un accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange, ainsi que vers les autoroutes A4, A30 et A31, notamment en direction du Luxembourg. Informations complémentaires : • Aucun travaux à prévoir dans l’appartement • Aucun travaux voté lors de l’assemblée générale du 30 juin 2026 • Diagnostic plomb/amiante : néant • Diagnostic gaz/électricité : RAS • DPE valable jusqu’au 14 février 2034 • Estimation des dépenses énergétiques : entre 710 € et 1 010 € par an • Charges mensuelles : 73 €.