Maison à vendre, 152m², Coligny

Description

Maison de village avec deux appartements et belle rentabilité potentielle Découvrez cette maison de village d'environ 152 m² habitables, composée de deux appartements indépendants. Située au calme, à proximité du château, elle bénéficie d'un terrain de 1855 m², de deux garages et de combles aménageables. L'appartement du premier étage est déjà loué 420 € par mois, avec un loyer révisable chaque année selon les conditions prévues au bail. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel locatif estimé à 650 € par mois minimum. Les loyers pourraient ainsi atteindre 1070 € par mois, soit 12840 € par an, une belle perspective pour un investissement locatif. Le logement du rez-de-chaussée peut aussi permettre d'envisager un projet d'occupation personnelle tout en conservant le revenu locatif du logement déjà loué. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement avec revenus locatifs existants et complémentaires.