Maison à vendre, 100m², Bouguenais

Description

Maison 4 pièces 100 m² BOUGUENAIS LIMITE REZE - Située sur une parcelle de 1051 m², cette maison non mitoyenne, en bon état, offre une superficie de 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par un second espace salon/salle à manger ouvert sur une terrasse et un jardin idéalement exposé Sud-Ouest. Vous trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol semi-enterré accueille un vaste garage ainsi que deux pièces de service. Un second garage situé en fond de parcelle complète cet ensemble rare, alliant volume, confort et fonctionnalité. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).