Appartement à louer, 58m², Décines-Charpieu

Description

Appartement en Duplex 3 pièces 58 m², plein centre-ville. Idéal car à 2min à pieds du tram Décines Centre et 3 min de l’Intermarché, pharmacie et mairie. Bel appartement T3 en location meublée, est situé dans le secteur du centre ville, Avenue Jean Jaurès. Appartement au 3e étage sans ascenseur, surface au sol 71m2. Il est en duplex ce qui lui donne un charme comme une petite maison. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 20m² et d'un balcon de 7m². Cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, machine à laver, outils et ustensiles de cuisine,… Le séjour est équipé d’un vidéo projecteur 4K fonctionnant avec Google TV (Netflix, Prime vidéo, TF1+, Youtube,…). Il dispose aussi d’un canapé, une table basse et table à manger. Deux grandes chambres (14m² et 12m²) avec grands placards encastrés. Elles disposent chacune d’un lit double et aménageable à votre souhait. Une salle de bain avec douche italienne et WC. De plus, une petite chambre pour un petit enfant qui peut servir aussi de bureau (6m2 au sol) ou comme chambre d’amis. Chauffages électriques individuels qui disposent d’un thermostat connecté réglable à distance via une application mobile qui fonctionne très facilement. Dispositif Voltalis très pratique pour maitriser sa consommation. Vous aurez à disposition avec l'appartement une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking nominatif dans une résidence avec portail sécurisé. Loyer : 1 045€ + 105€ (de charges). Charges comprises dans le loyer : wifi, charges communes, espaces vert, portail, VMC, eau froide. Dépôt de garantie : 2 090€. Frais d’état des lieux : 36€. Contact par mail. Disponible à partir 7 novembre 2026. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).