Appartement à louer, 27m², Nancy

Description

Studio F1 bis 27 m² + balcon – Nancy centre, à deux pas de la gare À louer immédiatement : F1 bis non meublé de 27 m², avec balcon couvert de 5 m², situé au 5e étage avec ascenseur de la résidence Le Trident, en plein centre-ville de Nancy, à deux pas de la gare. Le logement: L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : • une entrée avec placard intégré • une grande pièce à vivre avec grande baie vitrée donnant sur un balcon couvert de 5 m², courant sur toute la largeur de l’appartement • une cuisine indépendante et fermée, équipée d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur • une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque et WC • un emplacement prévu pour lave-linge • une prise permettant le raccordement à la fibre. Un emplacement privilégié: Résidence Le Trident – 6 rue Cyfflé, 54000 Nancy La gare de Nancy et le centre commercial Saint-Sébastien sont à deux pas, ainsi que l’ensemble des commerces et services du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles : lycée Cyfflé, Mentor Institut, lycée Henri-Poincaré, lycée Charles de Foucauld et Faculté de Droit. La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien, d’une vidéosurveillance et d’un accès par badge ou code. Loyer et charges: Loyer : 400 € / mois Provisions sur charges : 100 € / mois Total : 500 € / mois charges comprises Les charges comprennent notamment l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage au sol semi-collectif, l’entretien et l’électricité des parties communes, les ascenseurs, le gardiennage et les ordures ménagères. L’électricité consommée dans l’appartement reste à la charge du locataire. Parking souterrain payant Indigo Saint-Thiébaut à proximité immédiate. Informations pratiques: • 5e étage avec ascenseur • Non meublé • Disponible immédiatement • Dépôt de garantie : 400 € • Garant obligatoire • Aucun frais d’agence Diagnostic énergétique DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 343,45 € Un appartement idéalement situé pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre au cœur de Nancy, avec la gare, les commerces et plusieurs établissements scolaires et universitaires accessibles à pied.