Maison à vendre, 103m², Pirey

Description

Construite en 1992, cette jolie maison familiale bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts : - Sa situation géographique : située à Pirey, village très prisé, à 15 min du centre-ville de Besançon, de la zone commerciale d’Ecole-Valentin et de Chateaufarine. Maison dans rue calme, on peut accéder à pieds à l’école maternelle, primaire, et même à un collège (privé). - Son extérieur : haies et massifs entretenus par un contrat d’entretien en cours chez un paysagiste. Cour goudronnée. Terrain aménagé de 2 grandes terrasses, une exposée sud-Est et abritée par un avant-toit, l’autre exposée sud-Ouest et disposant d’un store motorisé. Cette dernière donne sur une belle piscine de 4m de large par 8m de long (profondeur croissante). Petit cabanon permettant de stocker la machinerie de la piscine et le matériel de jardin. Coin pour emplacement barbecue. Derrière la maison, vous trouverez un étendoir à linge ainsi qu’un terrain de pétanque. Cet extérieur est donc propice à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - Son intérieur : bel espace de vie lumineux avec cuisine (ilôt central) ouverte sur salon-séjour. Cheminée fonctionnelle, qui pourrait tout à fait être remplacée par un poêle ou cheminée plus moderne. Salle de bain et toilettes séparés. 3 chambres dont 1 avec dressing intégré. - Son sous-sol : il comprend un espace isolé et chauffé abritant une douche, un Wc et un coin buanderie. Le reste du sous-sol comprend un garage (porte motorisée) pouvant abriter 2 à 3 voitures et du rangement pour le matériel de bricolage ainsi qu’une belle cave aménagée. A savoir : - Vmc et chaudière au gaz toutes neuves installées en 2024. - Dpe : D - Possibilité d’acheter les meubles et la literie A prévoir : - petits travaux de rafraîchissement et déco selon vos goûts - bardage contour piscine à reprendre - toile store à changer