Appartement à vendre, 79m², Savigny-sur-Orge

Description

Au cœur de Savigny-sur-Orge, découvrez ce superbe appartement familial situé au 4 € étage avec ascenseur d'une résidence en pleine transformation actuellemnt loué 1300 € CC. Un bien rare sur le secteur Idéal pour un projet d'investissement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, offre une configuration modulable permettant d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un intérieur pensé pour le confort Double séjour lumineux avec vue dégagée Cuisine indépendante, fonctionnelle et soignée avec annexe 2 belles chambres (possibilité 3) Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements optimisés Double vitrage et volets roulants électrique Boxe fermé en sous-sol Cave Une résidence valorisée et tournée vers l'avenir Ce bien bénéficie d'un environnement en pleine amélioration, avec des travaux déjà réalisés et d'autres en cours : Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur Amélioration énergétique globale du bâtiment Rénovation des parties communes en cours Un cadre de vie modernisé et une valorisation patrimoniale assurée Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lotsà usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).