Maison à vendre, 87m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Maison 4 pièces 87 m² À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier / Rennes / Pilate - Courrouze / Maison Proche Centre-Ville - 3 Chambres / Grand Garage Fermé / Combles Aménageables / 87m2 Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Venez découvrir cette maison des années 60 entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, des écoles et des lignes B Gaîté ou Courrouze (à 10 min à pied). Elle se compose d'une entrée, d'un Wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Des combles aménageables complètent l'ensemble. Côté extérieur, la maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une terrasse en bois et d'un espace jardin exposé sud-est. Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d'aménager un espace atelier/bricolage. Deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Les + : - La performance énergétique grâce à la rénovation récente - La luminosité - L'espace extérieur - L'emplacement proche ligne B - Le potentiel des combles aménageables. Ref : 2795Oc Océane Chatel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :