Appartement à vendre, 79m², Cenon

Description

Appartement T3 de 79 m² – Haut-Cenon (33150), quartier Jean Zay Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les points forts : Spacieuse pièce de vie de 28 m² (salon / salle à manger),une partie de cette grande pièce peut-être transformé en une 3ème chambre. Cuisine séparée, récente et entièrement équipée,lave vaisselle, four, frigidaire,ect... 2 chambres confortables Dressing optimisé Cave en sous-sol Parking non privatif. Rénovation énergétique déjà financée ! Isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la résidence (travaux pris en charge par le vendeur). - Gain énergétique avec un Dpe amélioré de D à C après travaux. Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à Bordeaux par la rocade proche Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Contactez-MOI rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gilles Seillard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 212 609 Greffe de Bordeaux) (réf. 607139 )