Maison à vendre, 131m², Cranves-Sales

Description

Coup de cœur assuré pour cette villa de 131 m², idéalement située dans un secteur prisé et calme de Cranves-Sales, à proximité de La Bergue. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, pensé pour la famille et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie ouvert (cuisine américaine, salon et salle à manger), baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine américaine, installée en 2022, est moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace. Une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain et accès direct vers l'extérieur complète ce niveau, offrant une belle flexibilité (chambre parentale de plain-pied, bureau, suite pour un proche...). À l'étage, la villa compte 3 chambres d'environ 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées, dont l'une bénéficie d'un dressing. Côté prestations, la maison a été refaite intégralement en 2023 : carrelage neuf, salle de bain et toilettes rénovées, peinture et luminaires entièrement repensés — un bien clé en main, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré planté d'un framboisier, d'un cerisier et d'un magnolia, ainsi que d'une piscine impeccable et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un rideau de sécurité pouvant supporter jusqu'à 100 kg, idéal pour la tranquillité d'esprit des familles avec enfants. Deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 box avec accès direct à la maison, complétés par une allée pouvant accueillir plus de 6 véhicules — un vrai atout pour recevoir famille et amis. L'ensemble de la propriété est entièrement clos par de grandes haies et un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité, et bénéficie d'un système d'alarme avec caméras pour une sécurité optimale. Un bien rare, alliant rénovation soignée, espaces généreux, extérieurs très qualitatifs et sécurité, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder !