Maison à vendre, 92m², Giou-de-Mamou

Description

La solaire C'est un petit coin paisible, à seulement 5 minutes d'Aurillac. Une maison moderne, lumineuse, dont le séjour s'ouvre sur un charmant extérieur. On y partage des grillades en famille, on y prend l'apéritif avec les amis, on prend le soleil sur la jolie terrasse en bois et on se relaxe dans sa petite piscine. Prêt.E.S à poser vos valises ? La maison – type 4 de 92 m2 – construction plain-pied Maisons partout de 2011 – charpente fermette – couverture tuile terre cuite À l'intérieur – séjour – cuisine ouverte aménagée et équipée – 3 chambres avec placards encastrés – salle d'eau – wc indépendant A l'extérieur – parcelle de 725 m2 – piscine armature bois au chlore – abri de jardin en bois – garage – robot tondeuse Les atouts charme – le confort du plain-pied – la pièce de vie lumineuse, de belle surface – la modernité et la simplicité de l'aménagement – la jolie piscine et sa terrasse en bois – le secteur paisible à seulement 5 minutes d'Aurillac Infos pratiques – bien en très bon état – chauffage par résistance électrique au sol – menuiseries double vitrage pvc – volets électriques pvc – portail et portillon pvc – porte d'entrée pvc – porte de garage pvc – assainissement tout à l'égout – Vmc – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 848 € de taxe foncière – 165 € / mois d'électricité Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 15[Coordonnées masquées]00 002 Ac Adc 15[Coordonnées masquées]00 035