Maison à vendre, 155m², Lapalud

Description

Vends maison individuelle de 155 m² habitables (6 pièces), par le propriétaire. Quartier calme de Lapalud (Vaucluse), proche du village, des commerces et des écoles. Terrain clos et arboré d'environ 1 712 m². Construction et performance énergétique Maison familiale construite en 1982 en Siporex, matériau offrant une excellente isolation thermique. DPE classé B, une maison basse consommation rare pour cette époque de construction. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries double vitrage PVC et bois. Toiture rénovée. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard et WC indépendants - Grand séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, accès direct terrasse - Cuisine indépendante équipée, accessible depuis l'extérieur - 3 chambres avec placards (environ 11, 12 et 17 m²) - Salle de bain avec baignoire - Cellier communiquant avec le garage - Garage-atelier d'environ 32 m² Étage - Mezzanine ouverte sur le séjour (bureau ou coin détente) - Chambre avec salle d'eau et accès solarium privatif Extérieur - Grande piscine sécurisée d'environ 11 x 5,5 m, profondeur progressive de 1,50 m à 1,90 m, avec abri et coin détente. - Grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. - Abri pour 2 voitures, plusieurs places de parking, portail électrique, alarme. - Double raccordement eau de ville et forage pour l'arrosage du jardin et la piscine. Informations clés - Surface habitable : 155 m² (7 pièces) - Terrain : environ 1 712 m² - Année de construction : 1982 - DPE : B (diagnostic du ) - Dépenses énergétiques estimées : 1 440 € à 2 020 €/an (moyenne , abonnements compris) - Localisation : Lapalud, proche village, commerces, écoles Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite.