Maison à vendre, 105m², Marck

Description

? EXCLUSIVITÉ – Maison entièrement rénovée en hyper-centre de Marck ▶️ Hyper-centre = maisons aux alentours et à proximité ▶️ Ce n'est pas un pavillon individuel Vous recherchez une maison où tout a déjà été fait, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. ? Située en plein hyper-centre de Marck, à quelques pas de la mairie, des écoles maternelles et primaires, du collège et des commerces, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute en moins de 5 minutes. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un confort moderne grâce à une isolation refaite, une électricité et une plomberie entièrement neuves, ainsi qu’un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air monosplit DAIKIN (climatisation réversible). D’une surface habitable de 83 m² (loi Carrez), la maison se compose de : - Un salon/salle à manger lumineux de 26 m², - Une grande cuisine aménagée de 17 m², - Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, - Une salle de bain moderne de 6,5 m² avec douche et double vasque, - WC séparé. À l’étage : - Un palier de 5,5 m² habitables (10,6 m² au sol), - Une chambre de 9 m² habitables (19,5 m² au sol), - Une chambre de 5,7 m² habitables (13 m² au sol). ⚠️ En complément, vous bénéficiez de près de 22 m² supplémentaires comprenant une buanderie et un local technique, non comptabilisés dans lla surface du DPE car pièce non chauffée. ? À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ➕ Les plus : - Maison entièrement rénovée - DPE : C, - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Place de parking privative (pas de garage), - Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air climatisation réversible, - Cuisine équipée, - Fibre disponible sur la commune (raccordement à prévoir), - Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison mitoyenne. Prix : 202 000 € nets vendeurs Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement située, idéale pour une famille ou pour un premier achat sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.