Appartement à louer, 46m², Quérénaing

Description

Le confort ne se mesure pas seulement en mtres carrs. Il se vit au quotidien, dans un environnement o tout devient plus simple. Julien JOLY, votre agent immobilier Napolon Habitat vous propose la location ce charmant appartement de type 2 de 46 m2 situ Qurnaing, au sein d'une rsidence de standing apprcie pour son calme et son cadre de vie agrable. Ds l'entre, vous dcouvrirez un espace de vie lumineux regroupant sjour et coin cuisine, offrant une atmosphre chaleureuse et conviviale. Grce sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien un premier achat qu' un investissement locatif de qualit. Situ en rez-de-chausse, le logement bnficie d'un accs pratique au quotidien tout en conservant le confort d'une rsidence bien entretenue. L'espace nuit permet de profiter d'une chambre confortable ainsi que des quipements ncessaires une installation immdiate. L'un des vritables atouts de ce bien rside dans ses annexes particulirement recherches : deux places de stationnement privatives accompagnent l'appartement, un avantage rare et apprciable pour les futurs locataires. Qurnaing sduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa qualit de vie. La commune bnficie d'une situation privilgie seulement quelques minutes de Valenciennes, de l'Universit Polytechnique Hauts-de-France, des grands axes routiers ainsi que des principales zones d'activits du Valenciennois. Honoraires de 515 & 8364 TTC la charge du locataire comprenant 140 & 8364 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 620 & 8364 /mois. Provision sur charges 45 & 8364 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 620 & 8364 . Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 860.00 et 1230.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . L agence ne peux dtenir ni percevoir des fonds autres que sa rmunration et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons nous directement , ou consulter directement notre site internet -