Appartement à vendre, 73m², Bondues

Description

BONDUES - Découvrez cet appartement de type III idéalement situé à proximité du centre-ville, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée de 2007, entourée de verdure. Il est composé d’une entrée spacieuse dotée de rangements pratiques, vous permettant d’organiser vos affaires dès votre arrivée, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse en “L” où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air ou organiser des repas entre amis, une cuisine séparée et équipée vous offre un espace fonctionnel tout en préservant votre intimité. Un sas vous conduit vers la partie nuit, comprenant deux chambres dont l'une à un balcon, une salle de bains bien agencée et de toilettes séparés. Une cave, un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement complètent le bien ainsi qu'un local à vélo. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets, copropriété de 32 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 315€ (eau froide, entretien des parties communes, des ascenseurs et jardins). Une procédure en cours va atteindre son terme juridique et doit obtenir un avis favorable. Cet appartement se situe dans une copropriété entourée de jardins paysagers, offrant un cadre de vie agréable et relaxant, à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,49% TTC ( prix 287 000 € hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.39 m².