Appartement à vendre, 28m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

En EXCLUSIVITE - Dans le Quartier des MURIERS, Notre Agence vous propose au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce studio très bien agencé de 28,90m². L'entrée avec un placard intégré dessert la salle d'eau avec WC, la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée tout le long du mur donnant sur l'extérieur et sur le jardin de la copropriété ce qui donne l'impression de vivre dans la nature. Exposé SUD-OUEST, il est baigné de lumière toute l'après-midi. Double vitrage renforcé, volets électriques, porte blindée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement locatif. Cave en sous-sol accessible par l'ascenseur de la copropriété. A proximité immédiate: BUS 111, RER A La Varenne en 10mn en BUS, Bords de Marne. DPE E 266 - GES E 57 Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 647€ et 875€ - Nombre de lot 156 dont 52 d'habitation - Charges annuelles 2119€ dont 96,84€ de fond allur - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours REF: 692 N'hésitez pas à Carole SUZANNE au 07.49. 93.77. 26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole, immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 875 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 28.9 m².