Maison à vendre, 96m², Pleubian

Description

Maison 5 pièces 96 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Armorique Notariat, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Pleubian (22610) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charmante maison en pierres à deux pas de la mer et des commerces, située dans un environnement privilégié. A seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. D'une surface habitable d'environ 100m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant.A l'étage, un couloir desservant trois chambres (dont une petite) et une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un Wc. Garage indépendant. Le tout sur un terrain d'une surface approximative de 700m², joliment arboré, d'une terrasse ensoleillée. Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation idéale en résidence principale comme en pied à terre, résidence de vacances. Les atouts de cette maison : charme de la pierre, plages et commerces à pieds, environnement calme et recherché, proche Sillon du Talbert. Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel Leuranguer, notaire à Pleubian, et ce sans tarder pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Armorique Notariat, Selarl - Notaires à Pleumeur-Gautier - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G