Appartement à vendre, 90m², Evry

Description

F4 de 90 m² avec terrasse – Idéal investisseur ou résidence principale – Évry-Courcouronnes À vendre : bel appartement F4 de 90 m² avec une terrasse de 15 m², situé au 303 Quai aux Fleurs à Évry-Courcouronnes, dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Un excellent investissement L’appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes salariés (2 garçons et 1 fille), générant un loyer mensuel de 1 600 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Possibilité de vente libre de toute occupation, selon le projet de l’acquéreur. Les atouts du bien Appartement F4 de 90 m² Grande terrasse de 15 m² Résidence agréable Appartement lumineux et fonctionnel Charges de copropriété : 280 €/mois Taxe foncière : 1 600 €/an Un emplacement privilégié Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal avec : Commerces de proximité accessibles à pied Écoles, collèges et lycées à quelques minutes Parcs et espaces verts pour les loisirs Accès rapide aux transports en commun Paris Châtelet à environ 30 minutes en RER D Pour qui ? Investisseurs : excellente rentabilité avec des locataires déjà en place ou possibilité de relouer facilement dans un secteur très recherché. Particuliers : possibilité d’acquérir un appartement libre de toute occupation pour y vivre en famille, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une opportunité rare alliant rentabilité, confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.