Maison à vendre, 238m², Livarot

Description

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien presbytère situé à 10 km d'ORBEC. L'ensemble immobilier saura vous séduire par son authenticité et ses matériaux anciens. La maison principale d'une surface de 141 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois et un w/c indépendant. Au premier étage un palier/couloir dessert trois spacieuses chambres dont deux en enfilade et une salle de douches. Au deuxième étage vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux. Deuxième maison d'habitation à rénover pour une surface d'environ 90 m² (rez-de-chaussée+étage). Vous trouverez également une annexe aménagée qui pourra accueillir famille et amis pour le weekend d'une surface de 97 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, deux salles de douches et un w/c indépendant. Au premier étage une pièce palière dessert deux vastes espaces de couchage. Autres dépendances avec chaufferies/ ateliers et espace de stockages. Terrasse couverte de 17 m². Le tout sur un terrain plat et arboré (arbres fruitiers) d'un peu moins de 2 hectares avec une mare. Beau potentiel dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3170 € et 4350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.