Maison à louer, 111m², Moirans

Description

Ce bien confortable et fonctionnelle, d'une surface habitable d'environ 111 m², se compose notamment de : • un salon de 20 m² • une cuisine ouverte sur le salon de 17 m² aménagée d'une hotte, d'une plaque induction et d'un four • 1 espace de rangement/cellier de 5.6 m² • 1 wc avec point d'eau • 3 chambres de 8.45 m², 11 m² et 12,2 m² • 1 salle de jeu ou bureau de 15 m² • 1 salle d'eau avec wc Cette maison ne dispose pas de garage, place de parking ou jardin. Il est cependant très facile de se garer gratuitement aux alentours. Chauffage gaz programmable. Huisseries PVC changées en 2020. Fibre. Une situation géographique idéale Située à deux pas du parc de la grille à Moirans (38430), ce logement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les actifs et les familles recherchant un logement à proximité des principaux pôles économiques. Le centre-ville de Moirans avec crèche, école, gymnase, commerces, école de musique, parc… est accessible à pied en 2 à 5 min. Moirans bénéficie de deux points d'accès ferroviaire, avec la gare de Moirans à environ 5 min en voiture et la halte de Moirans-Galifette à environ 2 min à pied. Deux possibilités de location : bail d'habitation non meublé ou bail d'habitation meublé. Loyer mensuel charges comprises : 910 € Loyer mensuel hors charges : 890 € Provision sur charges (taxe ordure ménagère) : 20 €/mois Dépôt de garantie : 890 € bail nu et 1780 € bail meublé Durée du bail : 3 ans renouvelable bail nu et 1 an renouvelable bail meublé Modalités de révision du loyer : tous les ans sur la base de l'IRL Dans le cadre d'une location meublée, le logement sera loué avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à une occupation normale du logement. Un inventaire du mobilier sera établi conformément à la réglementation. Informations réglementaires Surface habitable : 11.19 m² DPE : classe énergie C GES / classe climat : C DDT sur demande Conditions de location Date de disponibilité : 1/11/2026 - Revenu minimum du foyer : 2730 € - direct propriétaire, pas de frais d'agence.