Maison à vendre, 150m², Hourtin

Description

VENDU PAR L'AGENCE - NET IMMOBILIER vous propose à quelques minutes de l’océan, au milieu des pins, cette maison d’environ 150 m² avec piscine, garage et parcelle de plus de 1 500m². La maison se compose d’un espace de vie de 44m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois avec une cuisine équipée aménagée ouverte sur le salon. Vous trouverez à l’entrée, un wc avec douche et point d’eau. La partie de nuit se compose de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, un coin dressing et une salle d’eau avec wc. A l’étage, un coin mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, un grand placard de rangement, et deux chambres d’appoint. Elle bénéficie également d’un garage attenant d’environ 60m² isolé, avec une rochelle, de deux espaces de stockage supplémentaires de 9m² et 6m², et d’un abri bois. La maison profite d’une terrasse extérieure de plus de 100m², avec piscine, idéale pour recevoir amis et famille. Le tout à seulement 10min de la place centrale d’Hourtin et de l’océan. Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de la nature. LGV PARIS - BORDEAUX 2H Hourtin 10kms (10min) Océan 8kms (10min) Référence annonce : QF/33701/ 409 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4.87 %, prix hors honoraires : 390 000€). Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.