Maison à louer, 90m², Les Moutiers-en-Retz

Description

? Disponible dès le 21 juillet – Profitez de l'été dans votre nouveau chez-vous Maison individuelle meublée de plain-pied. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'installer rapidement tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie entre mer et campagne. ? Le cadre de vie Située dans un quartier calme, avec toutes les commodités à 1,5 km. - Écoles maternelle et primaire - Commerces - Plages à quelques minutes - Gare Sncf (Pornic–Nantes) : 3 min en voiture, 6 min à vélo ou 20 min à pied - Arrêt de bus scolaire à 400 m - Accès rapide à la Route Bleue ? La maison - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et cave à vin). - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Wc séparé - Grand garage attenant de 35 m², avec emplacement prévu pour installer un lave-linge et un sèche-linge. - Grande terrasse donnant sur un jardin clos de 550 m², sans vis-à-vis Les➕: ✔ Disponible dès le 21 juillet ✔ Proche de la mer ✔ Maison individuelle non mitoyenne ✔ Grand garage ✔ Jardin clos ✔ Terrasse ✔ Fibre ✔ Poêle à bois ✔ Maison repeinte en 2025 ✔ Chauffe-eau neuf (2025) ✔ Aucun frais d'agence ? Conditions Loyer : 1 100 € hors charges Charges : 125 € (entretien du jardin, ramonage du poêle et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 200 € ? Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2024): Environ 1 270 € / an (970 € d'électricité + environ 300 € de bois, soit environ 3 stères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ? Vous souhaitez visiter ? Merci de m'envoyer un message en précisant : • le nombre d'occupants • votre situation professionnelle (type de contrat, revenus, ..) • votre date souhaitée d'emménagement • quelques mots sur votre projet. Les dossiers complets seront étudiés en priorité afin d'organiser rapidement les visites.