Appartement à vendre, 158m², Les Allues (Méribel)

Description

Au Rond-Point des Pistes, à 1 700 mètres d'altitude au cœur de Méribel, la résidence Alba s'élève au pied des mélèzes pour offrir une expérience rare en accès direct skis aux pieds. Niché au bord des pistes tout en restant en retrait et au calme en pleine nature, le bien 103 se présente comme une véritable demeure de famille conçue pour traverser les générations. Ce duplex meublé de 157 mètres carrés habitables dispose d'une capacité d'accueil remarquable pouvant aller jusqu'à 12 personnes avec ses 5 chambres et espaces de couchages multiples. La pièce de vie principale réunit une cuisine et une grande table de repas sous de chaleureux habillages en vieux bois. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur exceptionnel composé de 138 mètres carrés de terrasses et d'un jardin privé, offrant une vue panoramique et dégagée sur les cimes, le tout baigné par la lumière du sud-ouest jusqu'au soir. À l'étage, les chambres proposent un havre de paix et de silence favorisant le repos. Les résidents profitent d'équipements de bien-être haut de gamme directement intégrés à la résidence avec une piscine, un spa, une salle de fitness et un service de conciergerie cinq étoiles à demeure. L'ensemble est complété par un casier à skis privé au pied des pistes ainsi qu'un garage sécurisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La construction garantit des prestations thermiques et acoustiques d'exception grâce à un système de chauffage écologique par géothermie. Disponible immédiatement pour des visites, ce bien ouvre droit au régime para-hôtelier avec gestion de la réception, du linge et du nettoyage par un exploitant dédié, permettant ainsi la récupération de la TVA de 20 %. Un accompagnement sur mesure est assuré à chaque étape, de la réservation à la transmission de ce patrimoine d'exception. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.