Maison à vendre, 99m², Villeneuve-Minervois

Description

Maison de village 5 pièces 99 m² À Villeneuve-Minervois, village recherché et dynamique du Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 99 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à un cellier, d'une salle à manger communiquant avec la cuisine, ainsi que d'une buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres. L'une bénéficie d'une alcôve offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins, tandis qu'une autre dispose d'un petit extérieur privatif d'environ 4 m², un véritable atout pour une maison de village. Au deuxième et dernier étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant et permet d'envisager la création de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture. Cette maison constitue néanmoins une belle base pour repenser les espaces, révéler tout son potentiel et créer un intérieur à son image. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, cette maison offre de belles possibilités d'évolution au coeur de Villeneuve-Minervois. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 99 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).