Maison à vendre, 240m², Saint-Grégoire

Description

Particulier vous propose une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville, du Spadium et de la verdure du canal de l’Ille. Implantée sur un jardin sans vis-à-vis exposé Sud. Emplacement de qualité, au calme, à proximité du collège, lycée, infrastructures sportives et lignes de bus (C2 et 78). Parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand espace de vie ouvert sur une terrasse de 30 m2. Grande cuisine et arrière cuisine. Dotée de 8 chambres au total : Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d’eau privative. A l’étage 5 chambres dont 2 avec salle d’eau privative et 3 avec salle de bain commune. Grand grenier aménagé Jardin avec terrasse ensoleillée. 4 wc indépendants. Grande cour bitumée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Vente de particulier à particulier, agences s’abstenir. Terrain de 476 m2 Surface : 215 m2 de surfaces utiles ( mesures de surface Dpe au-dessus de 1m80) auxquels s’ajoutent 18 m2 de surfaces annexes (garages et buanderie) et 25 m2 de surfaces sous 1m80. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe: catégorie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.500 € et 5.000 € par an.