Appartement à louer, 40m², Angoulême

Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. Besoin de confort et de sérénité ? Vous recherchez un logement unique aux prestations haut de gamme ? Découvrez ce magnifique T2 idéalement situé. Anciennement exploité en meublé de tourisme 4 étoiles, ce bien offre une qualité de finition et d'équipement rare sur le marché de la location classique. Un véritable cocon pour un jeune actif, un couple ou un étudiant exigeant. LES POINTS FORTS : Cuisine ultra-équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec four, micro-ondes, plaques, hotte, mais aussi un robot, une cafetière et un gaufrier. Espace de vie Optimisé : pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouvert et mange debout. Performance Énergétique : Appartement très bien isolé pour un calme absolu et une excellente maîtrise de vos charges. Confort Thermique Premium : Entièrement climatisé (système réversible) pour un bien-être optimal été comme hiver. Espace Détente : Salle de bains tout confort avec baignoire, meuble vasque contemporain et finitions soignées. Nuit & Rangement : Chambre séparée à la décoration élégante avec rangements intégrés. LOCALISATION & MOBILITÉ : Quartier recherché : À deux pas des commerces de proximité. Ultra-connecté : À seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF (idéal voyageurs fréquents). Culture & Vie citadine : Proximité immédiate de la Mairie, du Champ de Mars et de la Cité de la BD. Option Sérénité : Possibilité de louer une place de parking privative en supplément, parking sécurisé avec caméra INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T2 - Adresse : Rue Edouard Escalier - Disponible à partir du : (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : En Option Payante (Bail) PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : Internet est Offert MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 620 - Montant Charges : 35 euros - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. Internet est mis à disposition gratuitement - Eligible APL / Caf - Dépôt de garantie : 1240 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles) - Les honoraires d'agence sont de 486.12 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 295-Escalier