Maison à vendre, 178m², Mornac-sur-Seudre

Description

Rare - Superbe Charentaise Avec Pierres Apparentes - Situee Sur La Magnifique Commune De Mornac Sur Seudre Exclusivite : Découvrez cette superbe charentaise située au coeur de Mornac-sur-Seudre. Véritable écrin d'authenticité avec ses pierres apparentes. Avec ses 178 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux pour les familles. Dotée de 4 chambres et de 2 salles d'eau, cette propriété s'étend sur deux niveaux pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'un agréable séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Profitez également du calme environnant sur un terrain de 630 m², idéal pour les moments de détente. Construit en 1850, cet bien allie le charme de l'ancien à un état général très bon. Un atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour accueillir des amis ou faire de la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible. Contactez votre agence Era immobilier au plus vite pour visiter ! (4.97 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 378 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,97% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations