Maison à vendre, 170m², Cresserons

Description

Prenez RDV pour une VISITE au "O6-I" Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison de 7 pièces d'une surface de 170 m² au sol, située dans un paisible lotissement de la Côte de Nacre à Cresserons. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1000 m².au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux exposé sud-ouest avec un insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre ouvrant sur le jardin avec une salle d'eau, des toilettes. à l'étage, on trouve 5 belles chambres, une salle de bains, un dégagement et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, avec double vitrage, volets électriques en PVC Le chauffage est assuré par une chaudière récente fonctionnant au gaz et assainissement tout à l'égout. Un double garage fermé avec deux places de stationnement complète ce bien. Prenez RDV pour une VISITE au "O6-I" Idéalement situé, à seulement 1 minute des écoles telles que l'École primaire Jacques Prévert, l'École élémentaire privée Cours Notre-Dame, ainsi que les lycées professionnels et technologiques Notre-Dame de Nazareth. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande. Venez découvrir cette maison familiale au calme, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Informations sur les risques disponibles sur : Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie finale106kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 96 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 18 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1670 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350 € Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.