Maison à vendre, 94m², Puyravault

Description

À découvrir à Puyravault, plus précisément dans le quartier de Blameré dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied de 94 m² habitables sur une belle parcelle. Située à 9 min de la gare Tgv de Gare de Surgères (Tgv) et à 30 min de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. ⸻ ✨ Les atouts : • Pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine américaine ouverte • 3 chambres confortables • Salle d’eau moderne, Wc séparé • Garage de 40 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. • Terrain clos, terrasse exposée sud • Pompe à chaleur réversible (Air/Air), bonne isolation (Dpe C, Ges A) • Maison évolutive : possibilité d’agrandissement selon vos besoins ⸻ ? Emplacement pratique : • École primaire à 4 min • Commerces et supermarchés à 10 min (Lidl Surgères, Aldi Surgères, Intermarché Surgères et/ou Aigrefeuille d’Aunis) • Gare Tgv de Surgères à 9 min • La Rochelle à 30min ⸻ ? Prix de vente : 249 000 € Maison récente, fonctionnelle et avec de belles possibilités d’évolution — idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme sans s’éloigner des services. Premier contact par mail uniquement.