Maison à vendre, 218m², Barr

Description

Lumineuse maison familiale à Barr Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous présente en exclusivité cette vaste et lumineuse maison familiale avec sa dépendance et sa piscine, édifiées sur un terrain de 14,66 ares. D'une surface habitable de 218 m² (pour un total de plus de 400 m² avec le sous-sol), elle comprend : - au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un séjour / salle à manger de 50 m², une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un vestiaire, un Wc, une véranda et une terrasse - à l'étage : un hall, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un Wc séparé et des espaces de rangement dans les combles - au sous-sol : un bureau, une grande cave de 50 m² donnant sur un garage double de 36 m², un atelier, une salle d'eau, une cave à vin et une chaufferie. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, d'une belle annexe, d'un jardin, d'une grande cour et de vues dégagées. Une remise au goût du jour est nécessaire pour faire de cette maison le lieu de vie idéal pour une famille. Chaudière à condensation au gaz (pour le chauffage et l'eau chaude), climatisation dans la véranda, panneaux photovoltaïques, isolation extérieure, fenêtres et baies double ou triple vitrage, cheminée. Avant toute visite, afin de me permettra de cerner votre projet et comprendre vos attentes, un échange téléphonique sera programmé. A son issue, une visite virtuelle ou physique pourra vous être proposée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.110 € et 4.260 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence au taux de 7% sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 580.000 €. Référence agence : 962 Référence annonce : Uepl-6Hj-Lsr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 580 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :