Appartement à vendre, 34m², Maurecourt

Description

Appartement en rez-de-chaussée de 34 m² (Carrez) d’une maison séparée en 3 appartements. Il comprend une cuisine équipée et meublée de 17 m², une coin nuit équipée d’une douche de 15 m² , des passages et un wc séparé (2 m²). Ce logement est sans surchauffe en période estivale. Cet appartement comprend aussi une annexe de 52 m² (hors Carrez) composée de la chaufferie, d’une cave et d’un débarras attenants avec servitude d’accès à la chaufferie et aux compteurs. L’Annexe comprends aussi un garage en grande partie habité mais sur lequel il serait nécessaire de compléter par travaux pour ajouter des mètres carrés à la surface Carrez. Cet appartement dispose de l’usage exclusif de son escalier privatif d’accès et de la descente de [Url masquée pour votre sécurité] est libre de toute occupation. Situation géographique : Il est situé dans le village de Maurecourt, à moins de 400 mètres par voie piétonne des écoles, de l’église et des commerces. Il est dans un quartier calme et résidentiel. Le stationnement est libre et gratuit dans l’impasse. La gare Rer de Conflans-fin-d’Oise de la ligne A est située à 1 800 mètres. Copropriété : La copropriété est gérée par un syndic bénévole. C’Est une copropriété de trois logements. Le chauffage est collectif au gaz naturel, Il n’y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 dont 3 logements Charges prévisionnelles mensuelles : 160 € (comprenant le chauffage, les abonnements eau et électricité et un peu de consommation. Date diagnostics : consommation: G émission gaz G Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) pas d’agence, pas d’intermédiaire commerciaux N’hésitez pas à me par messagerie Le Bon Coin pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :