Maison à vendre, 141m², Vannes

Description

Ploeren - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de 141 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 854 m², dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon traversant, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine. Un grand garage carrelé d'environ 43 m² complète l'ensemble. Prestations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur par géothermie verticale « Géothermik », volets roulants solaires connectés sur les Velux. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un extérieur préservé et un emplacement recherché, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.