Maison à vendre, 106m², Pomponne

Description

Maison T5 neuve à Pomponne avec jardin privatif de 305m² Située à Pomponne, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 106,69 m² pour un prix de 498 400 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle présente un cadre de vie contemporain et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la vie quotidienne. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de partage. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, offrant confort et praticité. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construite en 2027, elle est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 305 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce cadre extérieur est un atout majeur pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité aux abords de la maison. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain facilite la gestion des besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction neuve assure une isolation thermique de classe A, contribuant à un confort optimal et à des économies d'énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI