Appartement à vendre, 53m², Cenon

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Votre agence Mon Aide Immo vous présente, dans un immeuble de bonne facture, ce charmant T2 offrant de beaux volumes et un bon potentiel locatif ou idéal pour professions libérales. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine avec son balcon pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et de WC séparés, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une loggia. Volumes agréables, luminosité et emplacement recherché, proche d'un parc arboré, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante. Situé à Cenon, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports (Tram Calmette et Rubens), il bénéficie d'un environnement pratique et d'une excellente accessibilité vers Bordeaux et la métropole. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jessica LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521952804 RCP Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).