Maison à vendre, 170m², Lagord

Description

À Lagord, aux portes de La Rochelle - Maison contemporaine de 2024 avec prestations haut de gamme Située dans la commune très recherchée de Lagord, avec un accès direct à La Rochelle et à seulement 3,5 km de la place de Verdun, cette maison récente de 171 m² offre un cadre de vie idéal. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Édifiée en 2024, cette maison aux prestations très soignées se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine ouverte aux lignes modernes, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale confortable. Un Wc séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un double garage avec préau d'été, des stationnements supplémentaires devant la maison, ainsi qu'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les beaux volumes, la luminosité exceptionnelle, le Dpe A, l'exposition idéale, la suite parentale au rez-de-chaussée et la qualité générale des matériaux. Une maison récente bénéficiant de la garantie décennale (Do), pensée pour offrir confort, modernité et économie d'énergie. Son prix de vente est de 850 000 €. Le prix net est de 820 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 € Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé par Hugo Bucci, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) au Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet La Rochelle Ouest. Référence de l'annonce : 8541 (3.66 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Hugo Bucci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 880 078 621 - La Rochelle.