Maison à vendre, 92m², Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

Maison 4 pièces 92 m² NOUVEAUTÉ – Maison de plain-pied avec fort potentiel sur un terrain de 771 m² Située dans un village calme, à seulement 2,5 km du centre de Saint-Philbert-de-Bouaine, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1970, est parfaitement entretenue et a déjà bénéficié de nombreuses rénovations. Elle offre une surface habitable de 92 m², complétée par un grenier entièrement aménageable. Elle se compose de : Hall d'entrée Séjour lumineux Grande cuisine aménagée Arrière-cuisine Trois grandes chambres avec placards Salle d'eau rénovée WC indépendants Jardin autour de 770m² Travaux déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés Tableau électrique Pompe à chaleur Isolation sous toiture Salle d'eau entièrement rénovée Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement Rafraîchissement de la décoration intérieure Performance énergétique : DPE C, un véritable atout! Le regard de LM Immobilier : une maison saine, confortable et immédiatement habitable, offrant un beau potentiel d'évolution. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies ! EURL Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).