Maison à vendre, 155m², Port-Vendres

Description

Uniquement chez TERRA ALBERA - Agences Immobilières spécialiste de la Côte rocheuse ! À Port-Vendres, où le port de pêche anime le quotidien et où la lumière catalane sublime chaque façade, cette magnifique maison des années 1940 vous invite à poser vos valises dans un cadre rare et préservé. Un grand jardin et deux terrasses à l'abri des regards offrent un véritable cocon de tranquillité, en plein cœur de la ville. On craque immédiatement pour le salon-séjour et sa terrasse avec vue sur le port — un spectacle à savourer à toute heure du jour. La partie principale réunit aussi une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un quotidien confortable. En partie basse, deux chambres supplémentaires donnant sur terrasse et jardin offrent une belle flexibilité — idéales pour accueillir de la famille ou imaginer un appartement indépendant, sans aucune difficulté. Une maison pleine de caractère, à l'image de Port-Vendres : authentique, lumineuse et chargée d'âme. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : E/ 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : C/ 11 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784 € et 5132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ