Maison à vendre, 96m², Soumoulou

Description

Je mets en vente cette petite maison de charme de 3 pièces de 96 m² située à Soumoulou à moins de 15 mn de Pau et 20 mn de Tarbes. Idéalement située dans le département, les différents axes routiers vous permettront d'accéder à la montagne en 1h et à la mer en moins d' 1h30. Aéroport de Pau/Uzein à 25 mn Construite vers 1960, cette maison individuelle récemment rénovée offre un espace de vie authentique avec une petite cour de 90 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le mur sud de la maison est accolé au mur arrière de la maison voisine, sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités présentes sur la commune (Intermarché, Aldi, boulangeries, serrurerie, coiffeurs, bureau de poste, gendarmerie, maison de la presse, garages, salle de sport l'Orange bleue, station-service, restaurants, snacks, lavomatique, etc...) Accès proche à l'autoroute A64 sur la commune de Nousty Cette maison comprend 2 chambres Une salle de bain avec douche à l'italienne sur le rez-de-chaussée Une salle d'eau avec douche et wc proche de la chambre principale à l'étage Dressing accessible par la chambre principale. Les deux chambres de plus de 20 m² peuvent accueillir jusqu'à deux lits doubles chacune. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-est créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Très bon état général 2 places de parking Petit grenier logeable La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme avec une cour agréable à vivre. Des plantations habillent chaque angle de la cour (laurier, bignone et hortensia) Chauffage électrique. Classe énergie D ou E (DPE en cours de réalisation disponible sur demande) Une vraie opportunité à saisir !!! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels et agences, je ne souhaite pas être contacté. Disponibilité prévue vers novembre 2026.