Maison à vendre, 60m², Cuise-la-Motte

Description

je vous présente ma maison ? À seulement 3 minutes de Pierrefonds, dans un environnement calme et bénéficiant d’une situation géographique stratégique, cette maison édifiée en pierres de taille d’environ 60 m² habitables est implantée comprend un terrain clos de plus de 400 m². Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, un gîte ou un projet Airbnb. ? La maison Elle se compose : • d’une entrée, • d’une pièce de vie chaleureuse, • d’une chambre, • d’une salle d’eau avec WC entièrement refaite à neuf en 2024, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2024 : four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. ✨ Un beau potentiel d’évolution Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, voire une seconde salle d’eau ou salle de bains. Un véritable potentiel pour augmenter la surface habitable et adapter la maison à votre projet. ? DES PRESTATIONS RÉCENTES De nombreux travaux ont été réalisés, avec notamment : • chaudière gaz à condensation installée en novembre 2024, • électricité entièrement refaite à neuf, • salle d’eau entièrement refaite à neuf en 2024, • cuisine aménagée et équipée installée en 2024, • menuiseries doubles vitrages, • raccordement à la fibre optique, • raccordement au tout-à-l’égout avec installation conforme. ? TERRAIN CLOS & STATIONNEMENT À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 400 m², d’une cour gravillonnée ainsi que d’un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Pierrefonds et à proximité de Compiègne. ? RÉSIDENCE PRINCIPALE, GÎTE OU AIRBNB Sa situation à seulement 3 minutes de Pierrefonds, secteur touristique particulièrement attractif, représente également un véritable atout pour un projet d’investissement locatif ou de location saisonnière. ➡️ Valeur locative estimée : 800 à 850 €/mois ➡️ Potentiel en location saisonnière : environ 100 à 150 €/nuit, selon la période et les prestations proposées.  ? prix de vente 168 000 € Une maison que je connais évidemment particulièrement bien et que je serai ravie de vous faire découvrir. ? Renseignements et visites : contactez-moi directement.