Maison à vendre, 109m², Fleury-les-Aubrais

Description

Maison 6 pièces 109 m² Très belle opportunité pour cette maison de 108,79 m², idéalement située dans un secteur calme, à deux pas de la gare des Aubrais et de toutes les commodités Elle n'attend plus que sa nouvelle famille ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par une véranda. Une chambre avec sa salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau, offrant une belle flexibilité d'usage (chambre de plain-pied, espace pour un proche, etc.). À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau permettent d'organiser confortablement la vie de famille ou le télétravail, complétés par une salle de bains. Un garage vient parfaire cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Une maison récente (2007), performante énergétiquement, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité à pieds avec la gare des Aubrais idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité et de confort. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)