Appartement à vendre, 90m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T3 ( ancien t4) de 90 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Aix-en-Provence, quartier Paul Cézanne. Résidence fermée et sécurisée. 10 minutes à pied du centre ville, nombreux arrêts de bus. Entièrement rénové en 2024, ce bien offre un cadre de vie moderne avec une vue panoramique exceptionnelle. Climatisation et stores neufs. Appartement clé en main. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Possibilité d’une troisième chambre. La cuisine est neuve et équipée et dispose d’un cellier-buanderie. Double salon séjour de 35m2 créant un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement est traversant. Situé dans le quartier Paul Cézanne, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d’une résidence d’1,8 hectares. Chauffage collectif au gaz. ( projet de raccordement à la chaufferie bois d’Aix d’ici 2030, avec économie à la clé) Charges de copropriété : 1107€ / trimestre ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et espaces verts) Taxe foncière 2025 : 1500€. Classe énergie C - Classe climat C. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Pas d’agence