Appartement à louer, 22m², Aix-en-Provence

Description

DISPONIBLE A PARTIR DU Studio meublé de 22.04 m² entièrement rénové. Quartier La Torse, à 20 minutes à pieds du Centre-Ville historique. Le loyer mensuel est de 855 € charges comprises. Il inclut un forfait de charges fixe, sans régularisation annuelle, offrant ainsi une gestion simplifiée et sereine. Ce forfait couvre l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, les communs, ainsi que le WIFI. Aucune mauvaise surprise à prévoir: tout est compris dès le départ. Ce logement situé dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes), d'un placard contenant une machine à laver séchante, d'une salle d’eau avec wc. Vous aurez accès à une terrasse commune et un parking collectif. Commodités 2 min à pied de l'Arrêt de bus: LA TORSE - M1 Tour de ville- 7 min à pied de l'Arrêt de bus: ECOLE VAL SAINT ANDRÉ - M1 Tour de ville + 13 Tour de ville / Puyricard- 10 min à pied de la boulangerie PAUL et du PICARDCLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Loyer Hors Charges: 680 € payable mensuellement d'avance Forfait de charges: 175 € Comprenant: Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères et Internet compris dans les charges. Soit un loyer mensuel Charges Comprises de: 855 € CC Dépôt de garantie: 1360 € Honoraires de location: 288.52 € dont 66.12 € d'état des lieux. Diagnostics établis le - DPE: 184 kWh/m²/an / GES: 5 kgCO²/m²/an Estimation des frais annuels d’énergie entre 320 € et 480 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 22.04 m².