Maison à vendre, 396m², Albi

Description

ALBI – Ancien corps de ferme entièrement rénové – 396 m² – Parc 4 000 m² – Piscine & étang À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre 396 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 4 000 m². La propriété a conservé le caractère et les volumes de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort moderne. Elle offre 7 chambres, 5 salles de bains, une grande piscine, une bodega de 40 m² pour 20 convives, un espace billard, un pigeonnier et une dépendance de 70 m² . UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison dispose d'une grande pièce de vie double, lumineuse et largement ouverte sur la piscine, le parc et l'étang. La cuisine moderne et conviviale bénéficie d'une cheminée. Les volumes permettent de profiter pleinement des espaces de vie tout en conservant de nombreux espaces privatifs. UNE BODEGA DE 40m² La propriété dispose d'une bodega entièrement aménagée avec : cuisine professionnelle - four à pizza, grill - bar - table en bois massif, espace repas Un espace billard complète les espaces de convivialité. 7 CHAMBRES – 5 SALLES DE BAINS - Une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains - 2 suites supplémentaires avec dressing et salles de bains - 4 chambres supplémentaires - 5 salles de bains au total Une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir régulièrement famille et amis. UN PARC DE 4 000 M² AVEC PISCINE ET ETANG Le parc arboré constitue l'un des principaux atouts de la propriété : - Piscine de 12 x 4 m - Etang et puit - Pergola bioclimatique de 25 m² - Carport pour 5 véhicules (nombreuses places de stationnement) Un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Albi. UNE DÉPENDANCE DE 70 M² Une dépendance complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire : logement d'amis, espace professionnel, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. CARACTÉRISTIQUES 396 m² habitables Dépendance 70 m² Parc de 4 000 m² 7 chambres 5 salles de bains Piscine 12 x 4 m Pièce d'eau / étang Bodega 40 m² Espace billard Pergola bioclimatique 25 m² Carport 5 véhicules Rénovation complète en 2013 Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à gaz (2015) DPE : C – Prix : 895.000 € Pas de frais d'agence. Visite sur rendez-vous. Agence s'abstenir.