Maison à vendre, 71m², Triguères

Description

À Triguères (45220), au sein d'un lotissement calme et sans circulation importante, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 71 m², construite en 2005, implantée sur un magnifique terrain de 4 400 m², dont une partie boisée. En retrait de la route et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Très lumineuse grâce à sa double exposition, la maison se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, chauffée par un poêle à granulés. Les grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est accessible depuis la salle de bains et dessert deux chambres en enfilade, dont une chambre principale et une seconde pièce idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Une seconde entrée offre également un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le terrain, arboré et doté d'une partie boisée, constitue un véritable écrin de verdure. Deux dépendances, dont une de belle taille et avec électricité idéale pour un atelier , viennent compléter ce bien. Fosse septique vidangée en décembre. Travaux récents : ✔ Chambres et salle de bains rénovées ✔ Poêle à granulés (2022) ✔ Chauffe-eau remplacé (2024) ✔ VMC neuve (2025) ✔ Isolation des combles réalisée en 2026 DPE : D Prix : 115 000 € net vendeur.