Appartement à vendre, 44m², Mérignac

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Reference Annonce : 026/1005 - Appartement T2 situé à Merignac, 5 rue Negrevergne, résidence Danaé l'Hermitage, Résidence Avec Services T2 Meublé de 44.13 m² situé au 3ème étage (sur 3) d'une résidence construite en 2014 L'appartement est Loué (loyer de 554 €/mois) (bail commercial Lmnp du 5 juin 2014 renouvelable par tacite reconduction, révisable chaque année selon l'indice Ilc publiée par l'INSEE et avec augmentation progressive tous les 3 ans.) Il se compose de la manière suivante : Séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, chambre avec placard donnant sur balcon, salle d'eau avec Wc Les avantages : reprise du bail commercial, gestion locative assurée, loyers garantis (que l'appartement soit loué ou non), statut fiscal avantageux (exonération d'impôts sur les revenus locatifs). Les services proposés (à disposition): restauration, bibliothèque, salle de cinéma, animations, blanchisserie, nettoyage des locaux privatifs... Obligation pour le preneur de reprendre l'engagement concernant la Tva du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :