Maison à vendre, 6m², Saint-André-et-Appelles

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une écurie de propriétaire en pleine activité, avec une équipe de professionnels dédiée et une école d’équitation renommée. Cette installation spacieuse et bien entretenue comprend deux manèges et deux carrières extérieures, offrant des conditions d’entraînement optimales en toutes saisons. Chaque espace est équipé pour accueillir un grand nombre de cavaliers et de chevaux, tout en garantissant la sécurité et le confort de tous. En parallèle, l’école d’équitation offre un enseignement de qualité à tous les niveaux, des cavaliers débutants aux compétiteurs confirmés. Outre les infrastructures équestres, la propriété offre de belles installations pour les propriétaires, incluant des aires de repos, une salle de réunion et un espace de restauration. À l’entrée des écuries, un vaste parking goudronné pour le stationnement des poids lourds, petits camions et véhicules des clients. Un premier bâtiment sur 660 m2 de type Barn en dur (toiture photovoltaïque) : • 26 boxes (3,5×3,5m) avec tapis en caoutchouc, abreuvoirs automatiques, mangeoires et armoires (14 boxes avec paddocks et 12 boxes avec une fenêtre) • Une douche / Salle de préparation Un marcheur circulaire couvert de 6 places sur tapis en caoutchouc. Un paddock en sable blanc ainsi que 38 paddocks en herbe. Une carrière de 1 800 m2 en sable blanc avec lisses en bois. Une carrière principale de 2 400 m2 en sable blanc avec éclairage et sonorisation. Un deuxième bâtiment de 980 m2 au centre de la propriété (toiture photovoltaïque) : • Un manège de 37×14 m en sable avec arrosage et éclairage ainsi qu’une tribune • 11 boxes (3,5×2,6m) pour des poneys ou petits chevaux • Un atelier et une sellerie • Une douche avec eau chaude et solarium • Un silo de stockage de grains • Logement et Bureau Un petit bâtiment de 110 m2 (toiture photovoltaïque) : • 3 selleries • 2 zones de préparation Le bâtiment principal de 2 200 m2 (toiture photovoltaïque) : • Un grand manège avec tribune • 7 boxes (4,5×3,6m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires • 13 boxes (5×3,7m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires • Salles de préparation, solarium et douches • Un club house de 130 m2 • Un espace sanitaire • Le logement du propriétaire Une fumière non couverte. Un petit barn de 8 boxes avec douche et sellerie. Une zone avec 4 boxes récents (4×3,3m) avec zone de préparation privative. Un marcheur circulaire couvert de 4 places. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 9 225 000 CHF FAI (dont 2,5 % TTC à charge du vendeur).